+7 812 329 57 57
г. Санкт-Петербург,
пр.Чернышевского, д.1, оф 304
ул. Шпалерная, д.36, оф 308
Новости

В последние дни последнего месяца лета наконец-то стал расти спрос на аренду квартир в Санкт-Петербурге. Если Вы отчаялись сдать квартиру из-за отсутствия на неё спорса поторопитесь до 1 сентября 2021 года  использовать свой шанс.

По рейтенгу сайта "Домклик" Санкт-Петербург оказался на последнем месте. Дело в поражающих сроках оформления сделок - до 22-х дней в городе и до 18-и в области. При этом максимальный норматив, учитывая подачу через МФЦ - 12 дней. Как же ускорить регистрацию?

В Санкт-Петербурге отмечен рост спроса на недвижимсть в сегменте студий и однокомнатных квартир. Студия, площадью 24 метра, в новом сданном доме, стоит столько же, сколько двухкомнатная в "брежневке" - 4,5 миллиона рублей. Сейчас можно купить квартиру не имея накоплений, в ипотеку. Ипотеку, при этом, взять на 30 лет. Фактически вернулись советские времена, когда квартиры "раздают". Были в России и пирамиды и дефолты, но ипотечные пузыри еще ни разу не лопались. Как долго продержатся эта тенденция? Разумеется, пока рынок не "насытится" - тогда в выигрыше останутся как всегда те, кто раньше принял верное решение вкладываться в недвижимость.

Сайт Дом Клик Сбербанка постепенно становится лучшей рекламной площадкой для поиска и продажи недвижимости. Количество активных пользователей растет ежедневно, а интуитивно понятный интерфейс, использование технологии нейросетей в провреке документации и подробное информационное сопровождение каждого пункта делают Дом Клик удобным как для покупателей, так и для продавцов. 

На сайте действует система сопровождения сделки с помощью агента, что значительно упрощает и ускоряет процесс проверки документов, а также принятия решения банком. Мы предоставляем данную услугу, за подробностями обращайтесь по номеру указанному в контактах. 

В декабре уходящего года многие покупатели решили поспешить и решить свои жилищные проблемы. И это было удачное время для покупки недвижимости. Многие успели провести сделки по ранее одобренным кредитам, т.е. ипотечная ставка оказалась ниже примерно на один процент. Несмотря на традиционно большой декабрьский спрос, выбор квартир всё равно оставался большим. Причем особенностью предложения последнего времени стало правило оставлять в квартире хорошую мебель. Никтол не разбирает встроенных шкафов. Оставляют покупателям стиральные машины и холодильники. Теперь стало возможным купить квартиру полностью обставленную мебелью и оборудованную техникой. В декабре, видимо, проще решаться на покупку. В чём причина? То-ли предновогоднее настроение, то-ли суеверный страх, что с боем курантов может координально все поменяться и вернутся времена, когда квартиру купить было нельзя.

     Риэлтерам Санкт-Петербурга 90-е годы запонились наплывом покупателей - европейцев. Они принесли моду оценивать недвижимость в твердой валюте. Однокомнатные квартиры в ту пору стоили 2000 долларов, трехкомнатные 4000, а комнаты и вовсе 500. Ушла мода на всё русское и европейцы стали распродовать квартиры, дома, бизнесцентры.

    Но "свято место пусто не бывает". На смену европецам и американцам к нам пришли покупатели нашего родного ближнего зарубежья. Чаще всего покупают квартиры интернациональные семьи. Россиянам, состоящим в браке с иностранцами - выходцами из СССР,  банки  охотно дают ипотечные кредиты. Это очень надежные заемщики. Они трудолюбивые и целеустремленные. А молодым семьям  выплатить кредит помогает всесь клан родственников с солнечной родины.

Санкт-Петербургская палата недвижимости - именно та общественная организация,  которая является незаменимым помощником по всем вопросам, возникающим у участников рынка, как директоров агентств недвижимости, агентов, менеджеров, а также их клиентов. В СПН проводятся полезнейшие юридические семинары, разбираются конфликты между агентами и клиентами. Решение СПН обязательно для исполнения Директорами агентств, чем пользуются клиенты, если встретили непонимание при получении услуг в агентствах недвижимости Северной столицы.

Сложившаяся ситуация на рынке недвижимости вынуждает инвесторов вернуться к фундаментальному анализу выбора объектов инвестирования, считают аналитики АН «Аврора».

来自中国的客人成为圣彼得堡最好的公寓。热忱欢迎新老客户。欢迎。

Гости из Китая приобретают лучшие квартиры в Санкт-Петербурге. Добро пожаловать в наш город.

Санкт-Петербург постепенно и уверенно становится одним из самых востребованных туристических маршрутов. Поэтому не зарабатывать на этом метным жителям просто глупо.

Даже комната в коммунальной квартире в Санкт-Петербурге в летний сезон, при сдаче посуточно, может давать доход, как элитная квартира при долгосрочной аренде. Конечно это 

потребует дополнительного труда, но в кризис - выбирать не приходится. Можно эти хлопоты поручить агентству. 

Юридическое сопровождение сделок

Агентство недвижимости «Аврора» располагает возможностями для юридической консультации и сопровождения договоров любой сложности в сфере недвижимости.
 
Если вы решили купить или продать квартиру, переуступить права собственности в строящемся жилье, сдать в аренду коммерческое помещение или снять квартиру, взять ипотеку, наш юридический консультант подготовит необходимый пакет документов, предупредит вас о возможных рисках и нюансах того или иного вида сделки.
 
Двадцатилетний опыт юридической практики в сфере недвижимости позволяет нашим специалистам решать вопросы оперативно и грамотно. Мы много лет с успехом решаем вопросы оформления документов на квартиры, загородную недвижимость, включая земельные вопросы, на коммерческие объекты, делая это исключительно в рамках правового поля, тем самым предотвращая возможность оспаривания заключенных с нашей помощью договоров. Мы всегда в курсе всех изменений законодательства, федеральных и региональных, мы профессионально ориентируемся в огромном количестве законов и нормативных актов, регламентирующих ту или иную сферу сделок с недвижимостью или сопряженных с ней.
 
Наш профессиональный юрист проконсультирует вас в вопросах, связанных с получением различного рода документов, связанных с согласованием строительства, разрешением на перепланировку или перевод объекта в другой вид собственности, со сложными этапами проектирования. Здесь может помочь и наш экспертный отдел, занимающийся изысканиями и проектированием.
 
Мы придем к вам на помощь даже тогда, когда заключенная вами без профессиональной помощи сделка, подписанный договор или иная сложная ситуация оказались предметом судебного разбирательства. Ведущий юридический специалист агентства недвижимости «Аврора» ведет широкую судебную практику, отстаивая интересы клиентов в случаях неправильно составленных договоров или, что стало приметой последнего времени, спорных брачных контрактов. Доля выигранных юристом нашего агентства дел очень высока, на практике она приближается к стопроцентной отметке. 
 

 

x